رائد
لكم أخاف من هؤلاء الهوامير، فلم أرى منهم خيرا – لا في البورصة ولا في العقارات – والله نسأل أن نخرج من بين أيديهم سالمين…

صالح
والله صدقت، إنها المشكلة التي ستهز العروش في المستقبل، الماء، ونسأل الله السلامة، لكن هل ترى علاقة بين مشكلة نقص الماء، وبين حديث الرسول عليه الصلاة والسلام ضمن علامات يوم القيامة عن عودة جزيرة العرب خضراء كما كانت، غزيرة الأمطار وافرة الأنهار ؟

طلال
أما كيف أنوي أن أستفيد، فأنا أنتظر تنفيذ نصيحة كيوساكي بشراء عقار والسوق منهارا، والانتظار حتى يعود السوق لصحوته… والله المستعان!

أحمد
حماسي لأوباما مرده أني أريد أن أتفاءل، ولو حتى بدون سبب، إذ لو أن أوباما أو منافسه كرر حماقات سلفه، فهذه أربع سنوات مقبلة من الشقاء… والله المستعان

احييك على هالمقالة اخي رؤوف , ومن رأيي الشخصي المتواضع والذي يستند بشكل رئيسي على المتابعة العادية لأحوال الاقتصاد العالمي , فأنا أقول بأن اسعار النفط نعم من الممكن أن تتراجع ولكن لا اعتقد في وقت قريب وليس قبل ان تلامس الـ 150 دولار كـ أقل تقدير !! إن سألتني على ماذا بنيت رأيي هذا فأنا اقول نعم بأن الزيادة في اسعار النفط اساساً ليست في ان الطلب يفوق العرض ولكن الزيادة سببها الرئيس هم المضاربين وقد بينت ذلك كثيراً الحكومة السعودية في معرض ردها بالرفض للمطالب الامريكية برفع الانتاج ! لأنها تعلم ان المشكلة تكمن في المضاربين لا في الكميات المعروضة , وهذا ايضاً ما تدركه الإدارة الامريكية ولكنها تريد ان تلجم اسعار النفط على حسابنا فـ نحن سندفع المليارات لنرفع الانتاج فـ نضخ في السوق اكثر مما هو في حاجة اليه فـ يصبح النفط بلا قيمة وينهار سعره بالتالي , وسنكون خسرنا نحن من الجهتين من جهة خسارتنا في المبالغ المدفوعة لبناء المصافي الجديدة والتي ستصبح مهجورة , ومن جهة انهيار اسعار النفط وتدهور الاقتصاد , وعموماً السعودية وهي اكبر منتج في منظمة اوبك العالمية لا اعتقد انها ستوافق على ذلك بأي حال من الأحوال .

اما بخصوص فقاعة دبي , فقد قرأت دراسة سابقة تقول بأن دبي تشهد معدلات نمو خطيرة ربما ستؤدي بها الى الهاوية في حال لم يتم تدارك الأمر ! وقرأت ايضاً في موقع الأسواق العربية ملف يتحدث عن العقارات في دبي حيث تطرقوا الى ان هناك العديد من العمائر السكنية المبنية حديثاً مهجورة ! وبعضها لا يتجاوز عدد الشقق المشغولة فيها الـ 4 او الـ 5 شقق رغم ان هناك اكثر من 50 شقة جاهزة ! بينما لا يجد العديدين من سكان دبي السكن المناسب بسعر معقول ومنطقي .

عموماً اسأل الله ان يوفق المسلمين لمى فيه خيرهم وخير الإسلام .

واعتذر على الإطالة ..

سبحان الله العظيم من المعروف ان كل شي له قمه ثم بعد ذلك تتغير المراكز بالنسبه للنفط والعقارات هي الان في قمة الارتفاع ولن تستمر لان لكل شي دورته الاقتصاديه والتاريخ خير شاهد على ذلك.

ومن كلام شخص خبير في العقارات ان البيع الان من هوامير العقار لتصريف مالديهم ثم بعد فتره يعودون ليشتروا ماباعوه بأسعار اقل بكثير والضحيه المستثمرين الصغار.

وافضل حل هو الانتضار لمن اراد شراء عقار لفتره وسوف تعود الاسعار.

وكما قلت انت ان غدا لناضره قريب

أرى والله يرى مالانرى ويعلم مالانعلم بان اسعار النفط مبالغ فيها ولكن ليست الى الحد الذي جاء بالمقالة بالتوقع لوقوع انهيار لسوق وسعر النفط

اذا كنا نتكلم عن المدى القريب الاشهر الاثنين القادمين فإن التوقعات للنفط ستصل الى 150دولار الا اذا كان هناك حرب على ايران فعندئذ سنرى الاسعار بعيدة عن هذا الرقم وهذا مايستبعده اغلب المحلليين السياسيين والاقتصاديين حالياً

اما على المدى المتوسط 6أشهر الى 3 سنوات فالسعر المتوقع للنفط لايقل عن 80دولار بناء على التحسن الحالي الذي بدأنا نراه بالنسبة لسوق الائتمان العقاري, و خلال الاشهر القليلة القادمة سيبدأ البنك الفدرالي بتحريك عجلة الاقتصاد من جديد للقضاء على التضخم الذي حصل بسبب تخفيض اسعار الفائدة من خلال رفع اسعار الفائدة من جديد مما سيؤدي الى استرجاع بعض الخسائر التي مني بها الدولار وبذلك انخفاض لاسعار النفط والذهب .

اما على المدى البعيد فهناك كما ذكر في المقال العديد من العوامل التي من الممكن ان تجعل النفط بأسعار زهيدة جداً ولكن ليس من السهل تأكيدها لانها مازالت بعيدة .

ولكن ليس هنا معضلتنا ياغالي أتذكر هذه الجملة:

بدلا من التفكير في الاستفادة من ظاهرة ارتفاع سعر البترول، أخذ الصاحب يعدد المصائب والويلات، حتى أغلق عقله وبصره عن الجانب الآخر الإيجابي من الخبر والمعلومة والحقيقة.

السؤال الموجه للجميع هو كيف يمكن أن تستفيد استثمارياً في خضم هذه الاحداث؟؟؟

شاكر لك أخي رؤوف على هذا المقال الرائع
تمنياتي لك ولجميع الاخوة بدوام الابداع والنجاح

** مقاربة المخزون العالمى من النفط على الإنتهاء. ولا تصدق من يكذبون هذا فالمخزون العالمى من النفط قد تجاوز الحد الأعلى للإنتاج بالفعل من عدة سنوات والإنتاج العالمى الآن يتم بمعدل متناقص كما لا يتوقع إطلاقا أى اكتشافات جديدة مفاجأة.
** ظهور قوى عالمية جديدة تحتاج بالفعل إلى النفط وبصورة متزايدة بفعل التقدم الإنتاجى والنمو البشرى وإذا ما نظرنا إلى محدودية النفط الموجود وتأكدنا من علم الدول الكبرى من هذا الأمر سنجد أن حصة كل دولة ستقل بالتأكديد كما سيزيد سعره إن عاجلا أم آجلا ولن يتناقص.
** وإذا افترضنا إمكانية استبدال النفط بصور أخرى بديلة للطاقة فيجب أن نعلم أن النفط لا يستخدم فقط كمصدر للطاقة وإلا لهان الأمر ولكنه عصب العديد من الصناعات الضخمة من الطائرات والصواريخ إلى الأطعمة السريعة

هذا عن النفط ولى تعليق صغير على نقطة أخرى يخطئ فيها كثير من الناس وأنا أعلم أنك على علم بها ولكن أحب أن أذكر القراء بها
سعر الدولار الأمريكى لم يهبط نتيجة لأى مشاكل فى الإقتصاد الأمريكى وإن وجدت وليس بسبب ضعف الدولار ولكن المعروف فى الإقتصاد أ، الدولة تقوم بتخفيض سعر عملتها حتى تزيد من حجم صادراتها والأمريكان محترفون فى هذه اللعبة ولا يراعون للأسف أن مدخرات دول العالم أغلبها بالدولار وأن التخفيض قد يؤدى – وهذا ماحدث لبعض الدول بالفعل فى التسعينات- تآكل مدخرات الدول من العملة الأجنبية بسبب انخفاض سعر الدولار التى تقوم به ولكن أمريكا تتبع المثل القائل أنا ومن بعدى الطوفان

كامل
قرأت ملخص كتاب حرب العملات، ورغم وجاهة ما جاء في الملخص، لكن إذا صح الأمر فما يحدث هو صراع بين جريحين ينزفان الدماء منتظرين أن يموت أحدهما ليبدأ الآخر في التعافي… رهان خطير فعلا، قد ينتهي بموت الاثنين … ففي عالم الاقتصاد، لا تجد لاعبا لا يخسر أبدا، حتى اليهود – بالأساطير والخرافات التي يؤلفونها حول عصاباتهم…

عصام
لا أدري بأيهما أسعد، تعليقك هذا أم معرفة أنك تقرأ ما أكتبه هنا.. .. بالعودة إلى تعليقك، لا أجد لبه يختلف كثيرا عما جاء في سياق المقالة، فتباطؤ الاقتصاد له عدة أسباب، وليس قاصرا على ارتفاع سعر الوقود والمحروقات… كذلك، ما رأيك في مثال مثل بزوغ نجم بدائل عن النفط، هذا كفيل بإرباك السوق وانهيار الأسعار… كذلك، حتما تذكر معي الاثنين الأسود الذي هوى ببورصة نيويورك إلى الحضيض، بدون مقدمات، ولا أظن حدثا مثله صعب التكرار…

مساعد
صدقت، لقد أحبطني أوباما بتملقه القميء لليهود، لكن عاد الأمل ليراودني أنه ما فعل ذلك إلا ليأمن غدر اليهود، فلو كنت مكانه، فأنت لا تقدر على مهاجمة اليهود دون أن يخرجوا له بفضيحة مثل فضيحة بيل كلينتون مع مونيكا، الجميل في الأمر أني قرأت تعليقات لأمريكان ملوا من الدعم المالي للكيان الصهيوني ويريدون توجيه هذه المعونات للداخل، ومن يدري، لعل بعضهم يصل إلى السلطة ويفعلها حقا… إنه الأمل في غد أفضل

طلال
قرأت اليوم مقالة تزعم أن 60% من سعر البرميل الحالي يعود إلى توقعات سلبية بخصوص المستقبل… أي أن حدوث أي شيء يعكس هذه التوقعات سيجعل البرميل يخسر 60% من سعره، ومع انهيار كهذا، سيخرج المضاربون، ويبقى السوق الذي تحول ليبتعد عن البترول… لكن من يدري – قد لا يحدث شيء، وقد يحدث ما قلته أنت… السوق مفتوح لكل الاحتمالات…

علاء
أتفق معك، لكني كنت أتحدث على المدى القريب، سنة أو أقل، ومن يدري لعل البدائل تخرج لنا بأسرع مما كنا نتوقع لها

مرشد
ما شاء الله عليك، تعليقك أحلى من المقالة ذاتها، بدون مبالغة… ويبقى الحال كما قلت، علينا الانتظار ومراقبة ما سيحدث… المشكلة يا طيب أن من يتوقع شيئا ثم يحدث فعلا، تكون هذه في الأغلب نهاية توقعاته الصادقة

الاسعار الحالية لا تعكس الطلب الحقيقي للنفط ..الاسبوع الماضي ارتفع البترول تقريباً 11 دولار في نفس اليوم من تقريباً 128 الى 139 .. و من الاسباب ان بنك جودلمن ساكس توقع وصول النفط الى سعر 150 دولار بحلول الرابع من يوليو (نفس البنك توقع وصول النفط الى 100 دولار و حصل .. و ايضاً توقع ان يصل الى 200).. و الاسباب تعود الى زيادة الطلب على النفط لانه موسم اجازة ..الخ .. يعني السبب ليس مصيبة ستجري في ذلك التاريخ (عيد الاستقلال الامريكي) و لكن لحاجة مستمرة منذ سنوات عديدة .. فهذا يوضح ان المسألة كلها يتم التحكم فيها من قبل صانع سوق و مضاربين .. تجد في المنتديات العربية حالياً عدد لا بأس به من الناس الذين يستثمرون في النفط و السلع .. راس مالهم يمكن 10 الاف دولار و يحصلون على مارجن(تسهيلات) شراء بمليون دولار مثلاً .. فيضاربون في النفط و غيره .. هذه الملايين كلها تساهم في حالة عدم الاستقرار .. فالشاري الان ليس مصفاة نفط انما واحد لا يفقه في النفط غير سعره و كم كسبة زر!

ما جاء به المقال عن دعم اسعار النفط صحيح .. حالياً نصف سكان العالم يتمتعون بنفط مدعوم ابتداءاً من فنزولا ( 5 سنت لكل لتر يعني اقل من درهم واحد للجالون) و انتهاءاً بالصين .. و المستهلك لا يحس باللسعة بشكل كافي و اي خفض شديد لهذا الدعم من قبل الحكومات سيؤثر على الطلب بشكل واضح.

ماليزياً في طريقها لتقليل الدعم و أدت الى ضجة شعبية .. الان ايران نفسها تقول ان الشعب مسرف في استهلاك الغاز و سيتم رفع سعره 40% .. مما سيوفر على الحكومة الايرانية ما يقارب 40 مليار دولار في السنة!!!! ( تروح في الصحة و التعليم و البنية التحتية ولا ندفعها للناس عشان يستهلكون بدون احساس!)

شخصياً .. اتوقع ان يصل النفط الى 150 و يصدق توقع البنك … و اتوقع ان يصل الى اسعار مقاربة لل200 و لكنه ربما لن يصل الى رقم 200 حرفياً بل قريب جداً منه .. و بعدها يبدأ الانهيار الحقيقي .. فكل الناس ستكون مؤمنة ايمان شديد بالبنك و توقعاته و ستكون ال200 دولار مزروعة في نفوس الجميع و يؤمنون بها ايمان اعمى .. و هذه هي افضل فرصة للخروج .. فلا نجد لا 200 ولا هم يحزنون ..

في العادة تكون سرعة الانهيار تساوي 3 اضعاف سرعة الصعود .. يعني نستطيع القول ان الانهيار سيستغرق سنة او سنة و نصف من بداية حدوثه ..اتوقع ان تكون البداية فعلاً مع دخول اوباما الى الرئاسة لان السياسات ستتغير.. و ربما ستصل الاسعار الى مستويات 40 او 50 و لن تهبط اكثر لوجود طلب حقيقي على النفط اكثر من الطلب الذي كان متواجداً خلال العقد الماضي ..

لعلنا نرجع بعد فترة و نقارن الموضوع بما يحصل:)
بالتوفيق

نحن مقبلون على عالم أخضر متعدد القوى متشعب فيما بينه ، هذا ما سنعايشه على طريق عام 2025 .

نحن العرب مشكلتنا إنه في كل إنتخابات رئاسية نعتقد بان أحد المرشحين هو الأفضل لنا .. لكن الواقع هو بأن جميعاً سيئين بل علىالعكس بل هم يتفنون في السوء و المحاباة لإسرائيل و فوز أوباما أسوء من فوز ماكين لأن الأول يناضل من أجل أن تنزع عنه صورة الإسلام و لديه تصريحات قوية هو على هيلاري ضد الدول العربية و لصالح إسرائيل عكس ماكين الأقل سوءاً.

عموماً ليس هذا محور حديثنا بل أنا أخالفك في نظرية الإنهيار .. بالسابق كنت أعتقد إن هذا وارد الحصول و ربما قريبا .. لكني غيرت قناعتي بعد ذلك .. لماذا؟

قوة الشيخ محمد بن راشد في الإدارة تنمع ذلك فهو من الطراز الفذ و لبرما يصيب دبي تباطوء إقتصادي بالمستقبل لكن لن يحدث نهيار .. إن شاء الله

لا أتفق مع ما جاء في المقال.

النفط لن ينخفض الا في حالة واحدة فقط. ألا وهي تباطؤ الاقتصاد العالمي بشكل شديد. سيستمر ارتفاع الاسعار حتى يصل السعر لرقم يصعب على اغلب الاقتصادات تحمله.. وبالتالي تتباطأ الاقتصادات.. ويقل الطلب على النفط.. وتنخفض الأسعار..

بخلاف ذلك.. لا يوجد سبيل لانخفاض اسعار النفط..
فالصين ازدادت رفاهية مواطنيها.. ونسبة امتلاك السيارات في ارتفاع.. والطرق السريعة تتمدد أكثر.. واذا كان الشعب الامريكي يستهلك 12 بالمئة من نفط العالم في سياراتهم.. فتخيل لو عشرة في المئة فقط من الصينيين امتلك سيارة؟

ان انخفاض سعر الدولار ماهو الا مخطط امريكي كما تحث عن كتاب “حرب العملات” وذلك لضرب اقتصاد الصين (تملك مئات المليارات من الدولارات) والتي باتت شبح يؤرق مضجع الغرب.كما ان ارتفاع سعر النفط بهذا الشكل الحاد يرجع الي امرين الاول ضعف قيمة الدولار والثاني قلت المصافي فقط لذا لابد ان نرى انهيار”مدوي” لا سعار النفط والسؤال متى؟ ربما بعد يتم القضاء على الصين والهند!!!

إبراهيم
ثق تماما أنك لا تستطيع أن تثق في أي شيء – لكن – مهما كانت أزمة العقارات الحالية، فالأمر ما بين العرض والطلب، وكما علمتنا الدنيا فهي لا تسير على وتيرة واحدة، فلا الطلب يبقى مرتفعا على الدوام، ولا العرض، ويكون التغير بينهما سريعا طالما السوق حرا والمنافسة مفتوحة أمام الجميع

جواد
أشكرك على التذكير، عندما تكتب مقالتك في منتصف الليل، ستغيب عنك بعض الأشياء

فاضل
ثقتك هذه تذكرني بثقة المضاربين في البورصات العربية قبل وقوعها الأخير، وأذكر خبيرا كبير السن خرج على قناة تليفزيونية غاضبا، قائلا أن ما يحدث في سوق البورصة هو علم له جامعاته، وأن المحذرين من انهيار البورصة ما هم إلا قلة لا تفهم شيء وأن المستقبل وردي جميل الأرباح… بالطبع لم يتسنى لي معرفة رأي هذا الخبير بعد وقوع البورصات العربية… التجارة دائما ما بين إقبال وإدبار… هذه حقيقة لا خلاف عليها، والسؤال هو كم من الوقت سيبقى السوق في إقبال أو إدبار…

أختلف وأتفق

أتفق معك في مسألة النفط وإذا ما تسلم أوباما منصب الرئيس ربما يعود لسابق عهدة ,
وأختلف في مسألة العقارات , فمنذ تصاعدها الى الأن لن تشهد هبوطا ً بل العكس أرتفاع وبدرجة كبيرة ,ربما تنخفض كما قال الأخ إبراهيم عبد الغني ( كارثة سكانية لا سمح الله )

شكراً على المقال الرائع

شكراً لك ..