اشغل نفسك بشئونك وأعمالك الخاصة
21الدرس الثالث: اهتم بأعمالك Mind your own Business
حافظ على وظيفتك اليومية، لكن ابدأ في الاهتمام بشئونك وأعمالك الخاصة.
في عام 1974، وافق راي كروك Ray Kroc – صاحب ومدير سلسلة مطاعم ماكدونالدز – على الالتقاء بطلاب جامعة تكساس وإلقاء محاضرة عليهم. بعدها، سألهم راي سؤالا: في أي مجال عمل تظنون أني أعمل فيه؟ بعد تردد وضحكات أتبعها صمت، أجاب أحدهم بالقول: راي – إنك تعمل في مجال إعداد الوجبات السريعة. جاء رد راي بالتعجب: أهذا ما تظنون أني أعمله؟ أيها السادة، إني أعمل في مجال العقارات.
إن سلسلة ماكدونالدز هي أكبر جهة في العالم تملك عقارات ومحلات. إن أي منطقة يفتتح فيها مطعم من مطاعم ماكدونالدز ترتفع أسعارها تلقائيا، بسبب هذا المحل الجديد، لكن راي يعلم جيدا أنه لكي تنجح مطاعمه، عليه أن يحسن اختيار العقار الذي سيضع فيه مطعمه.
يبيع راي حقوق استغلال اسم ماكدونالدز، وفق نظام التعهيد – فرانشيز، حيث يدفع أحدهم مقابلا ماديا، ليحصل على اسم ماكدونالدز، وعلى التدريب وعلى الآلات التي تجعله يعد الطعام الشهي الذي تقدمه بقية مطاعم ماكدونالدز. إن العوائد تأتي في الأساس من نظام التعهيد، لا من بيع السندويتشات.
هناك فرق كبير بين وظيفتك، وبين عملك، فكثيرا ما سأل روبرت أناسا عن عملهم، فتارة يرد عليه أحدهم بالقول إني رجل مصرفي، فيسأله روبرت هل تملك البنك؟ فيجيب عليه هذا: لا، بل أنا أعمل فيه.
باع روبرت ماكينات زيروكس لتصوير ونسخ الأوراق، وهو تعلم من هذه الوظيفة التغلب على خجله من مواجهة الناس، واجتهد في زيادة مبيعاته لزيادة دخله الذي استثمره في مجال العقارات، وبعد ثلاث سنوات، حين زادت عوائد العقارات على عوائد وظيفته النهارية، ترك روبرت وظيفته المرموقة لدى زيروكس ليركز على شأنه وعمله الخاص: الاستثمار في العقارات.
لا تنفق مرتبك بأكمله، بل احرص على شراء مختلف أنواع الأصول، مثل:
1- الأعمال التي لا تتطلب وجودنا فيها بأنفسنا، إذ أن إدارتنا لها بأنفسنا تجعل منها وظيفة لا مجال عمل.
2- أسهم البورصة
3- المحافظ الاستثمارية
4- العقارات المدرة للمال
5- حقوق استغلال الملكية الفكرية (مؤلفات، اختراعات،..)
6- أي شيء له قيمة، تزداد بمرور الزمن، وله سوق يطلبه (معادن نفيسة،..)
كما يؤكد روبرت على ضرورة جمع الأصول التي تحبها، فهو يحب العقارات ويتحمل مشاكلها، كما يحب شراء أسهم الشركات البادئة والصغيرة، بل إنه كثيرا ما أسس شركات وطرحها في البورصة ثم باعها.
مدون متخصص في سرد قصص النجاح، وكتابات التحفيز وبث التفاؤل، وتمكن من تأليف 6 كتب، نشرها بنفسه، ورقيا وإلكترونيا، ويوفرها للتنزيل المجاني. كانت بدايتي العملية في مدينة الرياض/السعودية في عام 1992
د إيهاب
اخى العزيز رؤوف ..
اتابع مدونتك منذ مايقرب من عامين .. فهى حقا مدونة محفزة و منشطة .. راسلتك من قبل واعتذر لسببين .. اولهما عدم مداومة المراسلة .. رغم احساسى بانى اعرفك كصديق حميم .. وثانيهما انى نادرا ما أكتب تعليقا على ماتكتب .. برغم اسمتاعى الشديد بما أقرأ .. مما يزيد احساسى بذنب الأنانية .. ومنذ ما يزيد على العام اخبرتك بنيتى ان اكتب بعض الخواطر والتجارب التى مررت بها اثناء ممارستى لعدة انشطة .. ومازلت اتذكر تشجيعك .. و اليوم بدات .. فدعواتك ..
اما الكتاب فقد استمعت اليه كتسجيل صوتى منذ حوالى سنة .. وهو كتاب ممتع بحق .. وعرضك له يستخرج خلاصته برشاقة .. شكرا لك .. والى الأمام دائما
أبوعمر
روس ومعلومات مفيدة جدا جدا
استفدت كثيرا
أشكرك بعمق أخي رءوف
تحياتي
أبوعمر
أبو طيبة
الأخ العزيز رؤوف …
في الحقيقة أكتشفت موقع المدونة من أسبوعين عند بحثي في النت عن المواضيع التي تهم فن التسويق….. وجزاك الله خير على هذه المدونة الرئعة وتمن ان انهي قرأة مواضيع المدونة كاملة خلال هذا الشهر .
محمد عليبة
كما قلت سالفا هذا الكلام هو السهل الممتنع فانت تقرأ كلاما قد تسمع جزء منه وانت مع ابيك او علي ناصية الشارع ولكن ترتيب كل هذا الكلام في موضوع واحد بهذه الحلاوة فهو شئ رائع
عموما فقد عودتنا يا اخ رؤوف علي حسن اختيارك لمواضيع لاتقدر بثمن جزاك الله عنا خير الجزاء واسكنك فسيح جناته
احمد جمال
ممتاز
منتظرين المزيد
وياريت لو تركز على الطلاب ومحاولة التوسع اكثر وارشادهم بالنصائح والمشورات المفيدة
profesor x
انا محمد العشري
مصري عندي 19 سنه
انا في كلية الصيدلة
انا اعجبت جداا بمدوناتك وهيه فعلا تستحق التقدير واتمنى انك تكمل
وانا عاوز اسأل عن حاجة
انا في كلية صيدلة انا عاوز اعرف ايه الدورات اللي اخدها عشان تتحسن مقدرتي على التسويق والاستثثمار عموما؟
محمد اسماعيل
اظن ان هذه النقطة تعتمد علي السؤال الذي سأله للطلاب
فالسؤال بالفعل من السهولة التي تجعل الاجابة عليه محيرة
و لكي تجاوب السؤال لابد من ان تحيط بكل ما هو علاقة بحياتك كلها و ليس عملك فقط
و ليس هذا فحسب بل لابد ان يكون لك وجهة نظر في رؤية الامور
هو بالفعل سؤال ممتاز و اظن اني لن استطيع الاجابة عليه لفترة طويلة من حياتي
الي ان تتحدد معالمها جيدا .
و لكن هل تستطيع ان تعطينا اجابتك انت الشخصية عن هذا السؤال يا شبايك ؟؟
ماذا تعمل بالضبط هل انت كاتب ام مفكر ام كرست حياتك لمنفعة الناس عن طريق هذه المونة
ام انت مجرد ناقد لالعاب الفيديو جيم ؟؟؟؟
اجابتك انت سوف تكون اكثر تاثير بالنسبة لي حيث ان تفاعلي معك اكبر بكثير من روبرت
فارجوك لا تبخل علينا بها .
النقاط تتوالي و تزداد روعة .
موضوع ممتاز اخر منك يا معلم شبايك .
علوش
كمان، كمان، بدنا كمان من هل المعلومات الحلوة، ولك تسلم يا رب…
عهود
السلام عليكم ورحمة الله ‘
برغم كثرة المدونات ..
إلا أن أكثر ما فيها .. نقد وآراء ..
أما المساهمة في البناء .. فهذه لا يجيدها إلا القليل (جداً)..
حقيقة حين دخلت على مدونتك
كأني وجدت كنز للمدونين العرب
فجزاك الله كل خير ..
ونفع بك
الكون
السلام عليكم
حكمة ذهبية
لا تنفق مرتبك بأكمله، بل احرص على شراء مختلف أنواع الأصول،
فعلا قررت زيادة اصولي تباعا بدءً من هذا الشهر حتى لو كانت بسيطة
الحقيقة لا اعرف كيف اشكرك اخي شبايك
مدونة في قمة الروعة
مي
رائع عجيب و خيالي أخ شبابيك .. تبارك الحيّ الدائم
أود ان أدلي بدلوي ..
بوجهة نظري، الحصول على أصول لا يأتي من فراغ، و لا يأتي بيوم و ليلة، لأنه أصل و هو يدر عليك أموالاً، فالحياة ليست هكذا و بهذه السهولة، أو أبحث عن أصل حتى أقتنيه.. الأصول موجودة في كل مكان في العالم! ماكدونالدر هو أصل لصاحبه، شركة صخر هي أصل لأصحابها! كيف؟
كل صاحب عمل، أو صاحب مشروع، يعمل، و يدر عليه المشروع أموالاً (و هنا يأتي الذكاء، لا أبحث عن المشاريع الناجحة و أقلدها، بل أكون عبقرياً و أبحث عن الشيء الناقص بهذه الخدمات و أجعله مشروعي، كما يقولون: نبدأ من حيث انتهى/وقف الآخرون) .. بعدما يدر عليه أموالاً، لا يلعب بها يمينا و يساراً بالماديات، بل في هذه المرحلة، يشتري أصولاً، لأن الأصول كالعقار أو غيره ليس من السهل الحصول عليها، خاص في جو بلادنا العربية الاستثماري..
فيضمن الانسان أصلاً له، لأنه لا يدري قد ينتهي هذا المشروع أو قد يفلس، فيكون قد ضمن له أصلاً ..
لذلك، في البداية على الانسان الصبر و التحمل و صرف الأموال في الحاجات فقط، و من ثم بعد ضمان أصل له و لأسرته، يستطيع أن “يلعب” كيفما يشاء..
من يبحث عن أصل، و هو موظف، ما الحل؟ افكر و أفكر و أفكر في مشروع يدر عليّ أمولاً، و إن كان بيع بطاطا مقلية! لان كلمة مشروع ليست بالضرورة مدينة إعلامية كهولي وود، لا، كل حسب طاقته و قدرته، حسب مجتمعه، و “ياما” مشاريع بدأت بشيء قليل بسيط، لأنه يجب أن نكون واقعيين و نتأنى لأن التجارة ليست كخبزة نأكلها، لكن القواعد واحدة و ثابتة، مشروع و إن كان صغيراً، يدر عليّ أمولاً، و بالاضافة إلى الاحتفاظ ب 10% من راتبي.. إلى أن أحصل على أصل واحد على الأقل، و استمر في هذه العملية .. كلٌ حسب وضعه و مجتمعه، فعندما أريد عمل مشروع في الكويت، يختلف عنه في سوريا أو مصر ..
الله جل و على، رزقنا القدرة على التفكير و الملاحظة و لله الحمد ، فلنستغل هذا الأمر، و لنستغل نعمة الاعلام و الانترنت، و نعمة أننا نعرف المجتمع الذي نعيش فيه، مع تمنياتي لكل المسلمين بالغنى من غير فتنة ..
اعتذر عن الاطالة ..
مي
السيد محمود العالي
حصلت على نسخة صوتية من الكتاب وأستفدت منها كثيراً.
ما يثيرني حقاً هو الفرق بين القدرة في الإستثمار في الدول الغربية و دولنا العربية.
كمثال بسيط. الفوائد الربوية حرام مع أنك لو نظرت لها من ناحية مالية فهي تدر مالاً وفيراً. بينما في الغرب ليست لديهم هذه النظرة، و لذلك أعتقد أنه يجب العمل على إيجاد بيئة استثمار حقيقية في عالمنا العربي حتى نتمكن من تحقيق الكثير مما يقوله روبرت.
فأثناء كلامه لاحظت أيضاً أنه لا ينصح بإستثمار ما نملك في الذهب والمجوهرات. خاصة و أنه دائماً ما يركز على أن نستثمر في أمر يجعل المال ينمو + لا يحتاج لمتابعة منك.
طلبت اليوم كتابين لروبرت على أمل أن يصلوا خلال اسبوع لأتمكن من قراءة كتابه الثاني الخاص بالـ Cash Flow Quadrant.
في النهاية أشكر الأخ رؤوف على جهده الكبير في تلخيص هذه الكتب و تسليط الضوء عليها.
ahmed saad
شكرا شبايك علي المجهود الرائع
ولكن عندي اقتراح لك
حاول ان تربط ملخص هذا الكتاب بملخص كتاب اغني رجل في بابل
حتي توضح للزوار كيف يتحولوا من مدين الي دائن
http://www.shabayek.com/blog/?p=98
شكرا ليك
اشهار المواقع
تدوينة قوية !
انصح فى الايام القادمة جميع المقيمين داخل جمهورية مصر العربية
بمحاولة اقتنام ما يمكن اقتناءه من عقارات
ستزداد أسعاراه قريبا
شبايك
د. إيهاب
أهلا بك في عالم التدوين، ننتظر منك الكثير
أبو عمر
مشكور
أبو طيبة
أدعو الله أن تفيدك كلماتي
محمد عليبة
أشكرك، وإن كنت أحب معرفة انعكاس ما قرأته أنت على حياتك الخاصة
أحمد جمال
سؤال عزيزي ليس بالسهل، لكني أبحث عن إجابات ممكنة له
محمد العشري
يمكنك البدء بالسؤال عن ما هو متوفر حولك، كما أن مصادر تعلم التسويق عديدة على انترنت
محمد اسماعيل
اذهب إلى أي محل بيع جرائد كبير، في محطة الرمل أو بوكلا أو لوران، واسأل عن مجلة عربية اسمها i2 اذهب إلى صفحة 4 عامود يمين، ستجد الإجابة هناك، بين يديك!
علوش
لكن الأهم من النقاط، الاستفادة، أخبرني كيف طبقت هذه النقاط على حياتك وهل استفدت؟
عهود
كلنا نلقي بدلونا، وكلنا نحاول، والله ولي التوفيق
الكون
حتى نرقى بمجتمعاتنا كلها
أشكرني بمساعدة غيرك على تعلم ما تعلمته أنت
مي
ما شاء الله عليك، منافسة خطيرة جدا! لا زلت متشوق لمعرفة مشاريعك لبدء حياتك العملية
السيد محمود
أثلجت صدري باهتمامك بالقراءة، وأسعدتني جدا أن اهتممت بمعرفة المزيد، المعرفة هي ما سيحررك !
أحمد سعد
استمر في التعليق ورفدي بالأفكار الجديدة!
أين اختفيت؟ واقتراحك وجيه جدا، جعلني أفكر في كتاب جديد
شبابي
بالمناسبة، الاستثمار في العقارات ليس فقط عبر الشراء، فيمكنك أن توفر مستأجر لصاحب عقار، أو توفر له مشتر، لكن دون أن تخبر الضرائب المصرية، التي ترى الجميع أشرارا!
mohamedmustafam
موضوع جامد جداااا ومفيد جدا زي كل كتاباتك
profesor x
استاذ شبايك انا اسف على السؤال مرة اخرى
ولاكن انا احتاج منك اجابة ادق فيما يخص الانترنت والتسويق
ارجوك لا تعتبرها تكاسل
انما انا فكري الوحيد عن التسويق هوه في الكتب المتوافرة عبر الانترنت
ولكن انا اريد ان استفسر عن طرق اخرى غير الكتب
ابوبسام
مدونه اكثر من رائعه فعلا الواحد استفاد كتير يا اخ شبايك وربنا يزيدك كمان وكمان
الياسمين
أخي شكراااااااااااااااااااااااااجدااااااااااااااااااااااا عل كتاب 365مقولة للنجاح
رائع جداااااااااااااااااا
مبارك لك تكسب أجر كل من يقرأ ومن يستفيد
golden
الأخ العزيز / رؤوف
اكتشفت مدونتك بالصدفة فقط أمس
واريد ان اشكرك على مجهودك الرائع فيها انا كنت دائما ابحث عن موقع يدلنى عن مبادئ الاستثمار المبادئ الاساسية قبل البدء فى اى مشروع وبالصدفة وجدت كثير من الافكار فى مدونتك جزاك الله خيرا ودائما من نجاح لنجاح
غاده عبدالله
فعلا اخ رؤوف …مدونتك من ضمن كنوزي
رعاك الله